为积极回应社会关切，广泛凝聚发展共识，现将《九江高铁新区未来经济科创园项目建设工作方案》（以下简称《方案》）有关内容解读如下：

一、制定背景与依据

为深入贯彻落实省委关于发展“六大未来产业”的战略部署，抢抓高铁新城建设重大机遇，加快培育我区产业新动能、塑造发展新优势，区委、区政府决定高标准规划建设九江高铁新区未来经济科创园。本《方案》的制定，旨在明确该项目建设的总体要求、目标任务、职责分工与推进机制，确保项目高效有序实施，早日建成见效，为全区高质量发展提供坚实产业支撑。

二、总体目标与定位

本项目致力于打造一个以未来产业为导向、以科技创新为核心、以产教融合为特色的现代化产业园区。其核心定位是：

未来产业集聚平台：聚焦北斗应用、未来健康（康复辅具、医疗器械等）、未来智能制造等前沿领域，吸引产业链上下游企业入驻，形成特色产业集群。

产学研用创新高地：依托已确定入驻的“北斗应用与低空经济现代产业学院”，推动教育链、人才链与产业链、创新链深度融合，加速科技成果转化和产业化。

区域发展新引擎：通过高质量产业项目的建设与运营，有效带动高铁新区开发，提升城市功能品质，留存并增加地方税收，创造更多就业岗位。

三、主要建设内容与安排

项目概况：项目位于高铁新区核心区，庐山站西北侧，交通区位优越。本次先行启动的A区建筑面积约6.5万平方米，主要建设产业学院楼、科技孵化楼及配套设施。

投资与资金：项目财审金额约2.118亿元，资金来源为企业自筹与专项债券等合法合规渠道，确保建设资金保障有力。

建设周期：计划于2025年10月启动前期工作，2026年1月正式开工建设，力争2027年7月建成并逐步投入运营。

运营模式：采用“部分租赁、部分自营孵化”模式，旨在实现“建成即满园”目标。其中，产业学院楼栋将用于教学科研与人才培养，孵化楼栋将重点培育初创型、成长型科技企业。

四、项目主要创新与保障措施

强化组织领导：成立由区领导挂帅、各相关职能部门主要负责人为成员的项目建设指挥部，建立高位统筹、协同联动的高效推进机制，及时协调解决项目落地过程中的各类问题。

明确职责分工：《方案》详细列出了区发改委、财政局、住建局、自然资源分局、投资集团等十余个单位的具体职责，形成了任务清晰、责任到人的工作体系，确保审批、建设、配套、招商、服务等各环节无缝衔接。

注重效益平衡：项目已进行详细的投资收益测算，预期通过物业出租、企业孵化服务、配套商业运营等获得稳定收益，财务指标健康，旨在实现项目的长期可持续运营与国有资产保值增值。

五、重要意义与展望

九江高铁新区未来经济科创园项目的建设，是我区谋划“十五五”发展、抢占未来产业制高点的关键举措。它不仅是一个产业园区项目，更是我区推动新旧动能转换、提升城市综合竞争力的标志性工程。项目建成后，预计将吸引一批高技术企业和创新人才聚集，显著提升我区在北斗应用、未来健康等领域的产业辨识度和影响力，为柴桑区长远发展注入强劲动力。

我们坚信，在区委、区政府的坚强领导下，在各部门的通力协作和社会各界的关心支持下，九江高铁新区未来经济科创园必将建设成为我区产业升级的示范区、科技创新的策源地和经济增长的新标杆。

解 读 人：姜召峰

解读单位：九江市柴桑区投资集团有限公司

咨询电话：0792-6813722